解体工事が招く近隣クレーム！トラブルゼロ工事のためのポイント

解体工事で起こりがちな近隣トラブル事例とその対策

解体工事を行う際、近隣住民との関係に大きな影響を与えることがあります。適切な対策が行われない場合、クレームやトラブルに発展し、工事自体に大きな影響を及ぼす可能性もあります。この記事では、実際のトラブル事例とその背景、そして回避策についてご紹介します。

実際に起こったトラブル事例

• Case 1: 雑な工事が招いたトラブル 解体工事の質が悪く、粉塵や騒音などで近隣に大きな迷惑をかけてしまいました。工事が終了した後もクレームが続き、住民との信頼関係が完全に崩れてしまう結果に。
• Case 2: 孫請け業者による不適切な施工 依頼した解体業者が下請け業者に作業を依頼し、さらにその業者が孫請けを活用して施工を開始。適切な養生をせず、工事を進めた結果、近隣住民からのクレームが殺到しました。情報伝達が不十分だったため、問題解決まで時間を要し、住民の不満が解消されないまま工事が進行。

解体業者を選ぶ際の注意点

こうしたトラブルは、主に業者選びが適切でなかったことに起因します。激安を謳う業者の場合、コストを削減するため基本的な対策を怠ることも。以下のポイントに注意しましょう：

1. 適切な養生 例えば、建物や近隣状況に応じた養生シートやパネルの使用は必須です。ただのブルーシートでは粉塵や騒音を防ぎきれません。
2. 認定解体業者の利用 施工前にスケジュールや内容、重機の搬入ルートを事前に説明する業者を選ぶことで、近隣住民への配慮が行き届きます。

トラブルが工事期間に与える影響

もし近隣トラブルによって工事が途中で中断されると、工期が延び、経費が増加します。職人の雇用期間が延びたり、重機のレンタルコストが増えることで、最終的に依頼者への負担が増えることに。

信頼できる業者選びが鍵！

解体工事をスムーズに進めるためには、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐことが重要です。信頼できる業者を選び、事前の十分な説明や配慮を行うことで、不要な問題を避けることができます。

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